MIBU Sipil, Solusi Audit Struktur untuk Menilai Kondisi Bangunan

Kondisi bangunan tidak selalu dapat dinilai hanya dari tampilan luarnya. Bangunan yang terlihat masih baik belum tentu memiliki kondisi struktur yang sama seperti saat pertama kali dibangun. Perubahan fungsi, usia bangunan, tambahan beban hingga kerusakan tertentu dapat memengaruhi performa struktur.

Untuk mengetahui kondisinya secara lebih objektif, pemilik bangunan dapat melakukan audit struktur bersama konsultan yang memiliki kompetensi di bidang teknik sipil. Salah satu perusahaan yang menyediakan layanan tersebut adalah Mibu Sipil.

Apa Itu Audit Struktur?

Audit struktur merupakan proses pemeriksaan untuk mengetahui kondisi dan kemampuan struktur suatu bangunan.

Proses pemeriksaan dapat berbeda pada setiap proyek. Konsultan dapat melakukan observasi kondisi fisik bangunan, memeriksa retakan atau kerusakan, melakukan pengujian material hingga melakukan perhitungan struktur apabila diperlukan.

Data tersebut kemudian dianalisis untuk memberikan gambaran mengenai kondisi bangunan.

Audit struktur biasanya dibutuhkan ketika terdapat rencana renovasi, penambahan lantai, perubahan fungsi bangunan maupun indikasi kerusakan pada struktur.

Kapan Bangunan Perlu Diperiksa?

Pemeriksaan struktur tidak harus menunggu sampai bangunan mengalami kerusakan berat.

Pemilik bangunan dapat mempertimbangkan audit ketika menemukan retakan yang semakin berkembang, deformasi pada elemen struktur, kerusakan akibat lingkungan atau ketika bangunan akan menerima beban yang lebih besar dibandingkan fungsi sebelumnya.

Sebagai contoh, perubahan ruang kantor menjadi gudang dapat menyebabkan peningkatan beban pada lantai. Kondisi semacam ini perlu diperhitungkan sebelum perubahan fungsi dilakukan.

Layanan Audit Struktur dari Mibu Sipil

Melalui Mibu Sipil, pemilik bangunan dapat memperoleh layanan konsultasi teknik untuk membantu mengevaluasi kondisi struktur.

Selain audit struktur, perusahaan ini juga menangani desain struktur, investigasi tanah, structural drafting serta estimasi volume dan biaya. Dengan layanan tersebut, evaluasi bangunan dapat dilanjutkan dengan rekomendasi teknis apabila dibutuhkan.

Membantu Mengurangi Risiko Keputusan Berdasarkan Asumsi

Salah satu manfaat audit struktur adalah membantu pemilik bangunan mengambil keputusan berdasarkan data.

Tidak semua retakan menunjukkan kerusakan serius, tetapi tidak semua kondisi yang terlihat ringan dapat diabaikan. Pemeriksaan oleh tenaga ahli membantu menentukan tindakan yang lebih sesuai berdasarkan kondisi sebenarnya.

Bagi perusahaan, developer maupun pemilik properti yang membutuhkan evaluasi struktur sebelum renovasi atau pengembangan bangunan, Mibu Sipil dapat menjadi salah satu mitra konsultan yang membantu memberikan dasar teknis sebelum pekerjaan konstruksi dilaksanakan.